miércoles 28 de noviembre de 2007

POR UNA VIVIENDA DIGNA!!!

La nómina de mi padre (Artículo de Forges en El País)

'La nómina de mi padre en diciembre de 1979 era de 38.000 pesetas. Él trabajaba como peón en una obra. En ese mismo momento le ofrecieron comprar una casa. Le pedían un total de 500.000 pesetas por ella. Decidió no arriesgar y continuar viviendo en régimen de alquiler, en unas condiciones muy buenas. Se trataba de una casa modesta pero muy bien ubicada, en pleno centro de un pueblo cercano a Barcelona. A los pocos meses mi padre y mi madre compraron un terreno en otro pueblo de la misma provincia y en menos de cinco años de esfuerzo ya habían levantado y pagado una vivienda de 120m2.

Han pasado 27 años. En 2006 y en el mismo pueblo donde viven, un piso modesto de 75m2 a las afueras no se encuentra por menos de 35 millones de pesetas, y estoy siendo muy generoso.

En el año 1979 el coste de un piso era del orden de 14 mensualidades de un peón de obra 38.000 pts/mes x 14 meses = 532.000pts. El sueldo en 2006 de un universitario recién titulado en ingeniería informática sin experiencia profesional no llega a las 200.000 pesetas mensuales. En el año 2006 una vivienda modesta cuesta 175 mensualidades (14 anualidades!!!!) de un ingeniero informático.

200.000 pts/mes x 175 meses=35.000.000 pts.

Los jóvenes de hoy necesitaríamos cobrar 2,5 millones de pesetas mensuales para estar en igualdad de condiciones con nuestros padres que compraron una vivienda a principios de los años 80.

2.500.000 pts/mes x 14 meses = 35 Mill. de pts

Los pisos en el año 2006 deberían costar 2,8 millones de pesetas para que los jóvenes de hoy estemos en igualdad de condiciones con nuestros padres en 1979.

200.000 pts/mes x 14 meses = 2.800.000 pts

No encuentro adjetivo alguno en el año 2006 para calificar lo que mi padre consideró arriesgado en 1979. Está claro que los pisos no van a pasar a costar de la noche a la mañana 30 veces menos, de 35 a 3 millones. También está claro que no voy a cobrar 2,5 millones de pesetas mensuales, por muy buen trabajo que encuentre y por muchos estudios que tenga. Lo primero que se le ocurre a uno es seguir viviendo en casa de sus padres y ahorrar el 100% del sueldo durante los próximos 14 años, para el año 2020 (yo rondaré ya los 40 años de edad) tendré el dinero suficiente para comprar una vivienda al coste del año 2006 pero, por supuesto, no al coste del año 2020. Evidentemente esta ocurrencia la desecha uno antes de hacer cualquier cálculo. Aunque un joven bienintencionado consiga ahorrar 2, 4 o 6 millones con mucho esfuerzo en pocos años, a día de hoy nunca podrán evitar:

1) Pedir un préstamo al banco a 40 o 50 años (si consigues ahorrar 2, 4 o 6 millones puedes reducir el período a 35 - 45 años, pero 5 años no suponen prácticamente nada cuando estamos hablando de medio siglo de pago). Te darás cuenta de que no vives en una democracia sino en una dictadura. El dictador no se llama Francisco Franco, sino La Caixa, BSCH, Banc de Sabadell o, en general, 'la banca'. Ni siquiera tendrás la libertad de decir lo que piensas a, por ejemplo, tu jefe, no vaya a ser que cierre el grifo y no puedas pagar al dictador.

2) La otra solución es pagar un alquiler de por vida. En este caso el dictador se llamará Juan García, José Pérez o Pablo el arrendador. La situación no es distinta a 1).

Después de esta reflexión ten la delicadeza de no decir a un joven que su problema es que no ahorra, eso fue válido para ti en 1979, incluso era valido para algunos jóvenes en 1999, pero no en 2006, en 2006 sólo consigues cargar con más impotencia, si cabe, al muchacho. El esfuerzo de nuestros padres, sin duda alguna admirable, no era estéril (podían obtener una vivienda de propiedad en un período de 5 años). El mismo esfuerzo realizado por nosotros, los hijos, sólo llega para quizá reducir en 5 años una hipoteca de medio siglo. La vivienda nunca fue un objeto para enriquecerse, sino para vivir y es de lo poco material que sí necesitamos. La ley del libre mercado puede establecer el precio de los televisores de plasma al precio que quiera... yo no los compraré... pero nunca tuvimos que permitir que esa misma ley fijara el precio de la vivienda, porque todos Necesitamos vivir en una y no todos podemos pagarla. Los jóvenes, incluso aquellos que tenemos estudios superiores, no podemos competir'.

Forges, EL PAÍS, 2/5/2006

Nota: Tenemos que hacernos oír, todos juntos somos más fuertes!

RAZÓN: Después de la primera sentada por una vivienda digna se han convocado muchas otras, todas ellas desorganizadas y disgregadas en unas pocas ciudades. Este es un problema a nivel estatal, es por eso que se convoca una Macro-Manifestación, no una macro-sentada, para el *SABADO 22 DE DICIEMBRE A LAS 17:00 HORAS*, se convoca con tanta antelación para que se difunda lo máximo posible, se ruega a todo el que reciba este mensaje que lo difunda de todas las formas que se le ocurran, panfletos, mails, foros de internet, cartas a los medios de comunicación, a todo tipo de asociaciones...

COMO SE REALIZARÁ: Esta manifestación se hará en forma de marcha cortando el tráfico por las principales calles del estado español ya que ha quedado claro que las simples sentadas no son atendidas, aunque nunca se abandonará el espíritu pacífico con el que esta iniciativa ha nacido. Si la policía detiene la marcha, se volverá al punto inicial pacíficamente, sin enfrentamientos, y se esperará a que se pueda reanudar, en el caso de no poder hacerse, se convertirá en una sentada más pero se habrá llamado más la atención. Debido a las fechas navideñas de la MACRO-MANIFESTACIÓN el eslogan principal 'No podemos volver a casa por navidad porque todavía no nos hemos marchado de ella.'

CIUDADES CONVOCADAS: (Si la tuya no está ponla)
Madrid: Puerta del Sol
Huesca: Plaza Navarra
Girona: Plaça de correus DEVESA
Barcelona: Plaça Catalunya
Zaragoza: Plaza del Pilar
Salamanca: Plaza Mayor
Valladolid: Plaza Mayor
Iruña: Plaza del Castillo
Vigo: Puerta del Sol
Elche: Plaça Baix Collado
Villalba (Madrid): Plaza del Ayuntamiento
A Coruña: Plaza de Maria Pita
Toledo: Plaza de Zocodover
Córdoba: Plaza de las Tendillas
Palencia: Plaza Mayor
León: Plaza de San Marcelo
Bilbo: Plaza del Teatro Arriaga.
Granada: Fuente de las Batallas
Badajoz: Plaza de San Francisco
Málaga: Plaza de la Constitución
Sevilla: Plaza Nueva
Valencia: Plaza de San Agustín
Albacete: Plaza del Altozano
Talavera de la Reina: PZ EL PAN
Santa Cruz de tenerife: Plaza Weyler
DONOSTIA: alderdi eder.
Vitoria-Gasteiz: Plaza Nueva (Antigua plaza España)

Si crees que eres libre es que no has volado lo suficiente como para encontrarte con tus rejas.

Todos unidos, a ver si los políticos se dan cuenta de que los políticos sordos no deben hacer política!

lunes 3 de septiembre de 2007

BBC: "El miedo del mercado inmobiliario español"

Os pego este video de la BBC hablando del mercado inmobiliario Español.
No os perdais a la ministra de vivienda...



Fuente: YouTube

viernes 31 de agosto de 2007

Meme: ¿Cómo de geek eres?

Me ha llegado de mi colega Asier Marques, este tema del geekismo.

Según Wikipedia:
"Un geek (del inglés geek, pronunciado /gi-k/) es una persona con una gran fascinación por la tecnología e informática, abarcando los diferentes tipos de geek desde un nivel de fascinación normal hasta niveles obsesivos. Se describe más como un estilo de vida y una forma de ser, que una afición concreta por algo poco habitual.

Su objetivo es hacer o utilizar tecnología por diversión y/o por el reconocimiento, casi siempre por el simple placer de hacerlo. En el idioma español este término está relacionado sólo con la tecnología, a diferencia del uso del término geek en el idioma inglés, que tiene un significado más amplio y equivalente al término español friki. En España el geek es un subtipo de friki."

Como veis, aunque no tiene absolutamente nada que ver con mi blog, puede ser interesante ver el volumen de negocio que se mueve en torno a estos tecnogadgets.

En mi caso...

  • PC Sobremesa: Core 2 DUO 1,86GH, 2GB DUAL, 500Gb (2 discos SATA 2), CRT 19", Tableta Grafica A5
  • PC Portatil-Tablet: HP Pavilion 1000 12"
  • PDA-Movil: HTC P3300, una verdadera maravilla!. Tiene GPS, Radio, Wifi, Bluetooth, camara 2MP... (aunque la calidad fotografica deja mucho que desear)
  • Camara Reflex: Canon D350, Objetivo Sigma 18-200 3,5-5,6
  • Camara Compacta digital: Sony CiberShot U20 2Mp (Viejita pero enana)
  • Otro Movil: Nokia 3100 (que ya no utilizo)
  • Router Wifi: Belkin (normalito)

En total 7, creo que tampoco es exagerado...

Rango de clasificaciones:
Menos de 3 gadgets: Micro Geek
Entre 3 y 6 gadgets: Geek Potencial
Entre 7 y 10 gadgets: Geek Total
Más de 10 gadgets: Tecno-Geek-Freaky-Addict

Paso este meme a Sergio Monge

viernes 24 de agosto de 2007

La solvencia de la banca española se afianza al ganar un 20% más

La crisis hipotecaria que azota a la banca estadounidense desde marzo no tiene un reflejo en las entidades financieras españolas, que han visto aumentar sus beneficios semestrales en un 20,4% respecto al mismo periodo de 2006.

Además, el volumen de créditos de los bancos españoles han crecido también un 20,6%, cifra importante teniendo en cuenta que se está produciendo una desaceleración en los préstamos hipotecarios, que se está compensando con créditos al consumo y a la industria. Los datos facilitados ayer por la Asociación Española de Banca (AEB) indican que el beneficio atribuido total de los bancos ascendió a 9.838 millones, de los que los dos grandes, Santander y BBVA, acumularon 7.832 millones, prácticamente el 80% de todas las ganancias.

El crecimiento de la actividad bancaria y las plusvalías conseguidas por los dos grandes bancos fueron los protagonistas del semestre. Así, el BBVA obtuvo unas plusvalías por resultados extraordinarios de 1.150 millones de euros y el Santander de 566 millones.

Respecto a las comisiones bancarias, el crecimiento fue del 13,46%. En este sentido hay que indicar que ya hay 45 entidades que cuentan con el beneplácito del Banco de España para aplicar comisiones a sus clientes por recibir transferencias, pero ninguna ha empezado a aplicarlas por temor al rechazo popular.

Fuente: www.ABC.es

domingo 3 de junio de 2007

ENTREVISTA A DAVID CABALEIRO

Ya famoso en internet, por sus análisis de valores y operativa “pública” en bolsa, David Cabaleiro no solo gana mucho (y digo MUCHO) dinero en bolsa, sino que además, ayuda a los lectores de su web (http://david.warrant-foro.es/), a conseguir beneficios con sus recomendaciones.
A sus 22 años, este exitoso inversor, puede sin duda, presumir de la frase “yo me lo guiso, yo me lo como”.
Podemos preguntarnos, por qué confiar en este joven para invertir nuestros ahorros… pero es que los números no mienten, David no tiene ningún problema en publicar las cifras de sus inversiones y ganancias. De hecho, envía un sms y un e-mail con cada operación en bolsa que realiza, y después la añade a la lista de operaciones que podéis ver en su web.
Seguro que a más de uno se le ponen los dientes largos, al comprobar que en lo que va de año, ya casi llega a los 50.000€ en beneficios

A.C.- ¿Quién es David Cabaleiro?
D.C.- Estudié la ESO, luego trabaje en la descarga porque pasaba de estudiar. No tenía claro nunca que quería ser de mayor, ahora mismo me gusta ir de fiesta y viajar de vez en cuando, aunque tampoco mucho... La bolsa no me deja mucho tiempo, la mitad del tiempo me lo paso durmiendo porque esto quema, así que no tengo mucho rato libre.

A.C.- ¿Cómo empezaste a invertir en bolsa?
D.C.- A los 17 años metí todos mis ahorros (no muchos) en acciones. Mi padre me animó, decía que se ganaba más que trabajando si se hacía bien.

A.C.- ¿De qué valor fueron tus primeras acciones?
D.C.- IBERIA me cogí 10.000 acciones baratas después del 11S, más o menos sobre los 0,80€, que luego vendí a los 2 años y medio en 2,70€.

A.C.- ¿Cómo has aprendido tanto sobre inversiones?
D.C.- Con ese dinero que saqué, me di cuenta de que se podía ganar en esto, y empecé a estudiar un montón de libros. Uno bueno para empezar es: “Análisis técnico bursátil” de Oscar Elvira y Xavier Puig, y ver analistas principalmente en “Expansión TV”. Me quedé con los métodos de inversión que mejor me parecían para mi…, aunque donde se aprende es invirtiendo a tope, con dinero real, ahí es donde se forja uno en la batalla, aunque tampoco se acierta el 100% de las veces, sirve para tener un nivel alto de posibilidades de éxito.

A.C.- ¿Cuáles son tus aspiraciones?
D.C.- Mis aspiraciones son multiplicar más el dinero, y con 1 Millón de € vivir de rentas de dividendos, ya que esto quema mucho. Uno montándoselo bien, sin complicaciones, puede sacar con 1 Millón 60000€ anuales sin mover un dedo.

A.C.- ¿Cuál es la receta mágica para saber si un valor va a subir o a bajar?
D.C.- La receta mágica es la información privilegiada, pero como no tenemos… hay que estudiar la situación. 1º análisis técnico, si supera resistencias para que suba o rompa soportes para que baje, indicadores, momento de la compañía (si es bueno o malo), quien compra y vende mediante agencias, si hay mucho saldo de prestadas, esto último puede ayudar, aunque no siempre sirve.

A.C.- ¿Piensas que la bolsa puede ser, el algunos casos, cuestión de suerte?
D.C.- Si puede ser suerte, uno igual sin idea de esto compró ASTROC por ejemplo a 7€ y vendió a 70€ sin saber, como yo en su día con IBERIA. Pero esas cosas pasan 1 vez en la vida, y si no sabes, puedes tener suerte una vez pero a la mínima te acaban quemando. El sistema está para que ganen los grandes y nosotros perdamos, así tener que darles nuestro dinero y que lo muevan. Ganar más que ellos es un éxito.

A.C.- ¿Cuál ha sido tu mejor momento como inversor?
D.C.- Mi mejor momento fue en octubre del año pasado, era tocar valor y explotar al alza. También febrero de este año, parecía que regalaban el dinero. Ahora están mal los chicharros, no tiran como antes. Se hace más difícil porque no todo sube, no hay ni 4 o 5 valores con subidas de más de 5% como había antes, donde siempre alguno de esos tenía.

A.C.- ¿Y el peor?
D.C.- El peor momento, un mes que perdí un 20% de mi capital por pasarme de listo con warrants. Ahora no invierto tanto en esos productos, me pasó hace años, aún era un poco novato y empezaba a hacer trading.

A.C.- ¿Temes que pueda haber un crack, y perder gran parte de tu capital?
D.C.- Un crack es difícil, ya se ha vivido con el sector inmobiliario, donde cotizaciones de muchos valores han caído desde un 40% hasta un 80% en algunos casos. Aunque eso era una burbuja, era inevitable. Si controlas y pones stop, sin jugar mucho con derivados y diversificando, no debería haber riesgo de grandes pérdidas.

A.C.- ¿Qué recomendarías a alguien que quiera adentrarse en el mundo de la Bolsa?
D.C.- Que tuviera precaución, se informe bien y que se busque algún sistema que le haga ganar. Que sepa bien en que invierte y que tenga una base para hacerlo. Si no, malo… Puedes tener suerte sin saber nada, y ganar un par de veces, pero a la mínima, con una pierdes lo de 10.

A.C.- ¿No te has planteado invertir dinero de otra gente a cambio de comisión?
D.C.- No, nunca me lo he planteado, ahora solo invierto lo que tengo, el 100% está en bolsa. Los SMS me lo propusieron, si no ni me lo hubiera planteado.

A.C.- ¿Escribirás un libro?
D.C.- No me lo he planteado por el momento, se perdería mucho tiempo, ahora mismo no lo haría.

A.C.- ¿Lo dejaras algún día?
D.C.- A partir de 1 Millón de €, con esto se puede ganar lo suficiente para vivir decentemente sin mover un dedo. El dinero a partir de esta cifra trabaja por ti, cada día que abres la persiana sumas y para sacar 5.000€ al mes de sobra da con empresas sólidas de dividendo. Aun por encima, estas empresas acaban subiendo, o sea que aparte de los dividendos, igual le sacas un 10% anual al capital sin tocar nada.

Muchas gracias por tu tiempo, y mucha suerte en tus inversiones.

Visita la web de David en http://david.warrant-foro.es/
Entrevista por: Alberto Cuadrado

viernes 25 de mayo de 2007

Google gana $1.000 Millones el primer trimestre de 2007

WUAU!!

Mil millones de dolares tan solo el primer trimestre de 2007...

Mira que contentos están los dueños...

"El buscador estrella de internet, Google, ha anunciado que había ganado en el primer trimestre del año 1.000 millones de dólares, un 70% más que en el mismo periodo del año anterior.

Los ingresos durante este periodo satisficieron las expectativas de los analistas, al aumentar un 66%, hasta los 3.660 millones de dólares. Si se descuenta las ventas de publicidad que Google comparte con sus webs afiliadas, los ingresos alcanzaron los 2.530 millones, por encima de los 2.490 que habían calculado los expertos.

La evolución de Google en el ultimo trimestre contrasta con los decepcionantes resultados que presentó Yahoo esta semana, y que le llevó a perder en bolsa un 12% el miércoles, y un 3 %."

Fuente: El Pais

jueves 24 de mayo de 2007

A ver quien se atreve a decir "no puedo" despues de ver este video...

Lo que vais a ver me dejó sin palabras...
Nada de economia, nada de dinero, nada de negocios...

Javier,
¡ole tus huevos!!
tu si que vales




Este video me lo enviaron Pedro e Isi, fantasticas personas. ¡Gracias!
Fuente: YouTube